启幕千亿时代 为美好生活创造价值
来源:未知 发布时间:2018-11-01 17:46

今年以来,在千亿战略目标的指引下,中梁一路快马加鞭继续保持跨越式增长。截至10月31日,中梁销售额达到1150亿元,正式跻身“千亿房企俱乐部”,位列房企销售榜单第18位,提前完成全年销售目标,正向着更高远的目标奋力冲击。

千亿的背后,是市场对中梁“价值地产创造者”这一品牌定位的认可,是对中梁人以专业和匠心“为美好生活创造价值”的回报,也是在“创造卓越的不动产投资集团”的愿景指引下,中梁砥砺前行再出发的全新起点。

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延续近些年快速稳健的发展势头,自年初以来中梁销售业绩以跑赢行业整体增速的水平一路上涨:不足一个月即完成百亿,前5月突破500亿元,仅7个月就已超过去年全年,再到10月31日突破千亿,意料之中。

从十亿到百亿,再到破千亿,中梁走得并不平凡。经历过金融危机和历时两年的调控艰难期,走过2015年中国房地产业漫长的阵痛期,中梁以高品质的产品和服务艰辛立市、以精准的发展战略和清晰的眼光推动企业稳健前行。

而透视中梁的千亿内涵,这是美好生活的千亿,是城市深耕的千亿,是开放开拓的千亿,是社会责任的千亿,更是追求卓越、砥砺前行的千亿。

美好生活的千亿

伴随“美好生活”成为时代的主旋律,房企在打造产品的过程中,不仅关注建筑、项目的品质,更聚焦对生活氛围的营造。

在多年发展的过程中,前瞻客户对居住的全方位需求,中梁不断探索城市居住品质的提升。在此基础上,围绕“精英生活营造者”的角色定位,从精工产品到人本配套,从贴心服务到友爱社区,从聚焦打造产品的前端到业主入驻后的后期服务,通过发力居住与生活的各个环节,全方位呵护居者的美好生活。

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在打造产品的前端,围绕“全结构布局”策略打造标准化产品体系,研发出了在土地属性、客户特征、产品价值和成本配置等方面各有侧重的香系、国系、御系三大产品线,有效满足刚需、改善、高端等各类人群的全方位需求。与此同时,结合每一座城市的特色,三大产品线在落地过程中还积极进行微创新,不仅收获了市场的广泛青睐,还有效树立了中梁的产品品牌形象。

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在产品打造过程中,如何为产品赋予更多的“文化、舒适、健康、绿色、科技”的价值?中梁的选择是在充分融入当地历史人文并挖掘客户需求后,为居住者提供人性化的配套设施,五重景观绿化、阳光活力草坪、花园邻里空间、全龄健身场地以及智慧停车系统、户内智慧家居等,打造健康活力、温馨舒适、智慧便捷的生活方式。

此外,聚焦产品研发和每一个生活细节的提升也是中梁的匠心所在。成立约1800平方米精装修产品研发培训基地,构建“四需六感”和“九大匠心系统”提升人居细节体验;打造梁筑定制精装,满足客户对空间、功能及装饰的多样化需求;启动“悦享家”全龄社区景观体系的标准化设计研发工作,营造睦邻友好的社区氛围等。

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鉴于此,继多个经典项目荣获“最具品牌价值项目”、“标杆楼盘”以及WELL-CS铂金级预认证、LEED-CS铂金级预认证等奖项后,在今年8月举办的中国建筑领域顶级奖项“中国建筑天坛奖”揭晓典礼中,凭借过硬的产品力,中梁又荣获“中国房地产示范工程典范企业”和“中国房地产创新标杆企业”两项大奖,在产品打造和美好生活营造方面的努力备受认可。

城市深耕的千亿

进驻一城、深耕一城,这是中梁在城市运营中始终坚持的理念。

贯彻“区域价值引领者”的角色定位,中梁通过建造美好家园,带动区域价值升级。对于其深耕的城市来说,每一个中梁项目的背后不仅意味着一个楼市精品的诞生,也意味着一个区域的形象即将因中梁的到来而发生改变。

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例如温州乐清中梁首府,一种生态型高级居住建筑环境,创造属于时代也属于乐清的全新生活园区。再比如苏州中梁独墅御湖,甪直湖居生活的新名片,承载着众多苏州人真正的湖居理想,中梁用专业和匠心延续着城市和人民对区域的美好向往。

在深耕城市的过程中,中梁还紧扣时代脉搏、洞悉区域历史人文,做市场所需、行社会责任,通过就业推动、税收创造、产业拉动,致力于为城市创造经济、环境和社会等多维价值。

如在浙江宁波,自2015年底进驻以来,中梁已布局首府、九号院、海曙壹号院、国宾府等多个项目,不仅将企业经典产品线落地于此,其不断增长的土地投资,也为区域乃至宁波经济发展做出了突出贡献;而由此带来的众多就业岗位,也为城市优秀人才带来了良好的就业机会。

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在以好的产品和服务深耕城市,带动区域乃至城市升级的同时,中梁的品牌效应和社会影响力也逐步提升,并得到市场的正向反馈,推动着企业规模的不断增长。

进入2018年,基于对行业形势的精准预判,中梁持续优化投资布局结构,加大对二三线城市的投资力度。在开拓全新二三线城市的同时,中梁也持续深耕苏州、杭州、宁波、温州、无锡、合肥等全国重点城市,并立足于多个项目齐头并进的规模效应,不断提升在该类城市的市场份额。

开放开拓的千亿

多年来,秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观,中梁以开放的心态、开拓的精神、开创的信念从事经营管理,坚持与员工共享发展成果。

坚持阿米巴生态经营理念,中梁持续精总部、强一线、小组织,横向组织拉开、纵向BG打透。截至目前,中梁成立区域集团、区域公司数量近90个,并持续推进收并购BG、产城BG和商业BG的构建和发展。

同时,完善“控股集团-区域集团-区域公司-事业部”三级半组织体系,进一步明确各层级的角色定位,推动五年战略目标的承接和落地。

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此外,坚持先人后事,中梁通过人才引进和全方位的培养体系打造一批符合中梁价值观的高素质经营人才,逐步夯实企业的组织能力基础。配合阿米巴经营发展模式,中梁还坚持实施“事业合伙”、“费用包干”和“专项激励”等多层级激励体系,充分激发组织潜能,真正实现与全员价值共创、风险共担、利益共享。

对外合作上,中梁坚持“打通、整合、共担、共赢”的八字原则,在大力引入与公司战略发展相匹配的优质供应商资源,助推房地产上下游健康发展的同时,加强与标杆企业和金融机构的战略合作,持续探索合作共赢之道。

一方面,联合碧桂园、万科、融创、滨江、宝龙、苏宁等知名企业,通过优势互补打开业务结构,实现互利共赢;另一方面,与平安、招商、中信等金融企业达成战略合作,与民生、五矿、万向、华融国际等全国化机构建立总对总战略合作关系,持续拓宽融资渠道,为企业长远发展夯实资金基础。

社会责任的千亿

在发展的过程中,中梁为城市、为客户带来的不只是卓越的产品,还有一家品牌房企的社会责任与态度。

秉承“社会价值担当者”的角色定位,中梁在教育扶持、体育投入、环境保护和赈灾援助等多个维度不断发力,践行一家品牌房企的责任与担当。

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在教育扶持方面,中梁启动了“书香中梁”公益品牌,并先后推动其在全国范围内多个有需要地区的落地,帮助越来越多的孩子改善学习环境、实现学习的梦想。根据计划,“书香中梁”将在5年内落地100所学校。

在这一目标的指引下,今年以来,“书香中梁”加速落地,单是十月上半月,就先后在江苏、新疆、云南等地的多所学校落地。截至目前,“书香中梁”已在浙江、青海、西藏、安徽、上海、云南、福建、江苏、新疆等地的27所学校落地,不断助力边远地区和革命老区的教育事业发展。

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此外,中梁在深耕城市持续开展面向员工以及市民的体育运动,冠名和赞助由政府主办的大型体育赛事,助力营造城市绿色健康的生活方式;同时,开展“保护母亲河”等公益活动,并号召更多人加入其中,共同呵护居住环境;积极发起“温暖遂昌”、“情系九寨”等赈灾援助活动,助力受灾群众家园重建等。

今年以来,为响应国家“精准扶贫、精准脱贫”的号召,中梁还加入精准扶贫的队伍中来,与众多知名企业共同参加“中国光彩事业怒江行”主体活动,为云南怒江精准扶贫助力。同时,响应国家产业扶贫提倡,中梁还对瓦姑茶专业合作社进行产业扶持,以企业之力帮助茶农增收。

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饮水思源,回馈社会。在发展的道路上,中梁正不断丰富和拓宽企业社会责任的深度和广度,深入践行“社会价值担当者”的角色定位,在传递企业正能量的同时,帮助更多人收获美好可期的未来。

砥砺前行的千亿

千亿之路上,中梁还在品牌、口碑、服务质量等方面砥砺前行。

今年以来,中梁揽获房企综合实力20强、成长速度TOP1、融资能力TOP10,以及2018中国年度投资价值地产企业等荣誉,在为更多人创造价值的同时,品牌知名度和影响力不断提升。

在服务方面,中梁物业接连荣获2017中国社区服务商成长性10强,2017中国社区服务商竞争力10强以及2018中国社区服务商TOP30等,以用心服务赢得业主和市场的信赖。

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以专业和匠心营造精英生活,为美好生活创造价值;以引领时代和区域的高品质作品深耕城市,助力区域乃至城市的升级和发展;以开放的心态、开拓的精神,与员工共享价值、与合作伙伴共创未来;以企业的责任与担当回馈社会、回归本源,创造更多效益和价值……这,是中梁永远的初心,也是未来始终不变的努力。

千亿,是终点,亦是起点;是阶段性的成果,更是历尽千辛后的幸福成长。千亿之后,中梁奋斗者将以此铺就脚下更坚实的力量,向着基业长青的梦想砥砺前行。

展望未来,怀揣着更高远的目标,坚持着“永远不够好”的发展准则,全体中梁人将不断探索创新、追求卓越,以持续不断的奋斗为客户、城市、社会创造价值,书写企业更壮美的篇章。