许琼娜:深度解读2018经济工作会议,市场慢牛,6000点可期
来源:未知 发布时间:2017-12-25 15:18
许琼娜:深度解读2018经济工作会议,市场慢牛,6000点可期!
 2018年经济工作会议提了哪些内容对咱老百姓有所影响,有什么投资的指向性呢?
一、如何理解“稳中求进”的货币政策?
        经济工作报告嘛,大家第一个要看的就是明年钱是紧还是松,因为这决定了咱们的钱是被稀释(贬值)呢,还是被稀缺(升值)呢?
    “稳中求进工作积极的财政政策取向不变,稳健的货币政策保持中性,保持货币信贷和社会融资规模的合理增长。”
      大家看到没,是货币规模的合理增长,积极的财政政策,中性稳健的货币政策,没有说调控也没有说收缩,这就是不紧!钱不紧了,对股市、房市就是好消息。对老百姓来说,钱在明年就不会回收!股市、房市、收藏品、股权市场都不差钱!不差钱,价格就降不到哪里去!便宜的地方还会涨,例如股市!房市我后面会讲到!
       另外一点,“稳中求进”这四个字,也很有意味!我断言2018年股市大概率会是个“稳中求进”的慢牛行情。
二、如何解读“多层次”资本市场? 
      既然明年的钱不会少,为了保值,老百姓一定会投资啊,利息不断下降,这怎么行?是吧!所以钱既然要投资,那到底要投哪呢?
促进有效投资特别是民间投资的合理增长” 民间投资,简单理解就是老百姓的投资!那咱老百姓的投资有哪些渠道呢?老百姓钱基本也就两个渠道:房地产和股市。由于股权和收藏品投资的总量不多,所以略过。
      那么,作为民间投资其中之一的,已经涨得老百姓受不了的中国房地产投资,在2018年还能被促进增长么?如果房地产投资不被促进了?那还能促进老百姓投资什么呢?这点几乎是打明牌啊!只剩下一个渠道可以促进民间投资合理增长了,除了便宜的股市还可以合理增长,2018年!别无其他投资渠道!
       这时我们再看前一句: “促进多层次资本市场健康发展,更好为实体经济服务。”这就相当好理解了!什么是多层次资本市场?看下图:
 
        所以,啥叫多层次资本市场呢?明摆着呢!就是股市啊!上图金字塔中参与度最高的是主板和创业板了,就是大家平时到证券公司开个户就可以买的那些股票的聚集地。下面的两层要么是机构参与,要么是一两百万起买的,简而言之就是有钱人参与的!所以大家看清楚了么?促进多层次资本市场发展,就是促进股市发展啊!股市有肉吃,大家要放心!这打的都是明牌,不用藏着拽着!看得懂的人,对股市的心,都放肚子里!每月存下小小钱的老百姓,每个月坚持定投股市的指数型基金就是大家的最佳选择!现在上证指数3200多点,未来6000点是有可能的!
         这就是几年挣一倍的办法,你别说没有投资路子,这就是咱们未来几年钱保值升值的最好路子! 

三、如何看待房地产政策?
       报告中两处地方我拎出来给大家看看,租售并举的观点就不讲了哈,我公众号有写过租售并举对房价的影响,有兴趣可以在公众号“许琼娜观点”查看!
第一处:今后三年的攻坚战,原文是:
“重点是防控金融风险,要服务于供给侧结构型改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环”
      金融与房地产之间的联动我在之前的文章其实有把逻辑讲到了,见下图。简单来讲,房地产商借的钱极大部分来自于银行,而且,能够帮房地产商融到钱的房地产股,现在房地产商急需钱,又能倒到哪里去呢?所以这就是我说当下我看好房地产股的简朴逻辑了!

第二处:重点做好8项工作中的第7项,也提到了房地产行业,原文是:
        “保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,实行差别化调控”
       看到第一句话“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性“,个人还是有些失落的。我前期也不可讳言的说,我很看好2018年年中前的房地产股票,无论是港股中的内房股还是A股的房地产股,否则我不会写上面那篇文章。但是因为一旦“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,”  也就是说这“五限”政策要连续而且稳定的执行下去的话,政策发酵到2018年的的某个时候一定会对销量有所影响,这样,买了房地产股的同志们可就要提前关注这个变量的演变了,如果真的销量下滑得厉害,房地产商财报好看,新业绩可就未必好看了,便宜时可买,几个月后若贵了,可别冲动参与了!

        当然了,看到后面一句话的时候,我稍微心理安定了一下,政策又留了一个口子,给了个别地方,特殊情况可以差别化调控。所以在2018年房地产销量若有所下滑的时候,个别地方的政策的执行力度和政策或会有一定的差别化哦。这就是说呀,刚需买房一族者,如果看到自己所住的地方的房子开始滞销了,也不再出现日光盘了,若房子自己心仪,且价格对比高峰期也降了百分之一二十的幅度了,那就可以下手买啦!你若还想等等,想跌得更多,那很有可能松动政策了,松动了政策,价格又涨了可就后悔了呀!所以这里,我给大家打个提前量,刚需买房者现在虽然不急,但也应提前去多多跟踪和留意自己心仪的楼盘了哦,降价了百分之一二十,值得下手!特别是1、2线城市!更要珍惜这种上车机会!

四、8项重点工作中的重中之重是什么?
       有兴趣看原文者,就会发现2018年的8项重点工作中提的第一项和第二项都是重中之重。
       这些工作,对于投资股票的散户朋友们来说就有指向性了!别把那些企业挑出来!找那些能焕发第二处的创新排头兵企业,其实也不太难找!那些国家派去了极强能力干部的企业、那些你也愿意去上班,你觉得它只是难过一阵子未来会很好的企业,那些国之重器、缺了谁也不能缺了它的国家命脉企业,他们的股票在接下来的几年内通通都会牛起来!逻辑摆在这,大家得信!